設計指南

1. 設計期預估 (不含例假日)

• 輕裝修方案：約 40–50 個工作天 。

• 一般設計案：約 60–75 個工作天 。

• 較大坪數案：約 80–95 個工作天 。

  備註：實際天數將依設計內容、坪數及業主回覆狀況調整 。

2. 圖面修改與確認機制

• 修改次數：3 次為限

  包含結構、連動或已確認圖面之修改

• 回覆時效：

  正式提案請於 3 日內確認並回覆

  第二次修改後請於 1 日內確認並回覆

• 超次費用：

  若超出 3 次修改，將額外收取 $1,200/頁的費用，並於提案後三天內付清 。

• 修改方式：請業主一次性統整修改內容，待我方整理回覆並經您確認後，才會進行正式修改（此流程計為一次修改）。

3. 溝通模式與行政配合

• 聯繫工具：

  Line 群組進行一般聯絡與風格圖片收集

  Email 發信於正式確認、重要通知及施工週報

• 行政配合：

  簽約後需請您協助填寫「電器需求表」，並由行政同仁協助調閱「竣工圖」。

• 中古屋叮嚀：中古屋於拆除後若發現潛在問題，將會重新調整圖面以解決問題 。

• 軟裝諮詢：標準合約不含家具採購，但可提供諮詢；若需完整配置，可另洽

  「VH atHOME」顧問專案 。

工程指南

1. 工程期預估 (不含例假日)

• 標準工期：50 坪以下約 140–160 個工作天，50 坪以上另計 。

• 影響因素：實際工期依設計內容調整，且需視大樓規約是否有特殊上工或打石時間限制而定 。

2. 施工溝通與回報

• 進度追蹤：

  Line 進行一般聯繫

  Email 進行正式確認，並提供週報掌握進度

3. 追加減與費用結算

• 自動結算：

• 預算書上已列項目，將於結案時依實際發生數量進行結算 。

• 需 Email 確認之變更：

  涉及較大金額、無單價項目或因圖面更動產生的延伸費用，需經 Email 確認並於近期請款 。

  按圖施工

  微調：給予設計師判斷空間

  大幅：正式告知並確認費用

4. 施工特別注意事項

• 重要工項發包：

  空調、廚具、油漆等項目無法讓業主個別抽出獨立發包，以免發生施工銜接或工期延宕問題 。

• 現場不可預見狀況：中古屋拆除後若發現結構性潛在問題，將可能修改報價並調整施作方式 。

• 審查規範：雙北等五都地區需注意消防、結構安全等室內裝修審查，包含送審費用、鄰居舉報或罰款之風險 。